Kort arbejdsdag den 29. oktober

 

Kom og vær til en kort arbejdsdag søndag den 29. oktober kl. 14, hvor vi bruger én time på kun én opgave, nemlig at få ryddet så meget op på gæsteparkeringspladserne, som vi kan nå og kan komme til. Vi mødes på “Den spanske plads” ud for Drosselvænget 251 og 252 og medbringer vores egne redskaber. Efter en times arbejde er foreningen vært for vand, øl, kage og frugt.

Af hensyn til forplejningen er der tilmelding senest lørdag den 28/10 om morgenen til [email protected].

Den korte arbejdsdag er ligesom de nye fællesopgaver et led i bestyrelsens indsats for at tilbyde nye måder at være frivillig i foreningen på, så vi alle kan få mulighed for at give en hånd med for Ullerodhave.

Regnvandsbassiner ved Jellerød og Ullerød

Bestyrelsen blev på et møde i august præsenteret for vedlagte projekt til imødegåelse af oversvømmelser ved skybrud i vores område (se nederst). I mødet deltog en repræsentant for Fredensborg Forsyning (FF) og en fra COWI, der har udarbejdet projektet.

Lidt historie.

Under det store skybrud i august 2010 blev 3 huse på Rypevænget ramt. Desuden var husene ud mod fællesarealet var nærmest millimeter fra, at der også trængte vand ind. Der har de senere år derudover også været skybrudhændelser flere gange med ”mindre” følgevirkninger.

Siden 2010 har forskellige af Ullerødhaves bestyrelser, haft kontakt til kommunen og Fredensborg Forsyning (FF) med henblik på at finde en løsning på problemet.
Håbet har været, at det store projekt, der efter 2010, er lavet nede ved åen, kunne afhjælpe problemet. Det viste de senere skybrud tydeligt ikke at være tilstrækkelig.

Årsagen til problemet er, at den regnvandsledning, der løber under hovedstien ned til åen, ikke har kapacitet nok til at tage regnvandet fra alle bebyggelser øst for jernbanen.

I 2018/19 henvendte vi os til FF, og fik dem til at konstatere, at ledningen ikke lever op til dagens standard for regnvands ledninger. Umiddelbart ville det være nærliggende at grave yderligere ud på den anden side af jernbanen (vest), men det har FF ikke fået tilladelse til.

Herefter var det op til kommunen, at sige OK for igangsættelse af et projektarbejde. Det lykkes sidste år i september, hvor vi blev et af de 5 områder i kommunen, byrådet har prioriteret for perioden 23-26.

Projektet er en del af spildevandsplanen, og vi er derfor forpligtet til at afgive areal til et forsinkelsesbassin. Her er det vigtig at konstatere, at der ikke kommer ikke til at stå vand permanent på vores fællesareal.

Et par ord til vedlagte projektbeskrivelse

Side 2 i projektet giver en overordnet beskrivelse af projektet, og her skal det noteres, at de blå cirkler blot er udtryk for at der er brug for to områder, og der er ikke taget stilling til bassinernes placering og areal, altså hvor meget, de fylder på hhv. vores og Jellerød Haves fællesarealer.

Side 3 indeholder en del tekniske beregninger og forudsætninger.
Selve skitsen viser de nuværende bassiner, nede ved åen og regnvandsledningen under hovedstien.

På side 4 viser kurverne sammenhængen mellem bassin volumen og ønsket kapacitet.
Her har vi forstået, at en lodret linje fra ca. 220 på X-aksen, viser COWI ’s beregning på bassinernes størrelse, for at opnå tilstrækkelig volumen (svarende til den stiplede blå linje).

Side 5 viser nogenlunde den størrelse bassinerne vil få (antal kubikmeter de skal kunne rumme). Placeringen vil vi have indflydelse på.

Side 6 viser et snit af hovedstien, hvor der måske etableres mulighed for at styre, hvilket bassin (Jellerød Haves eller Ullerødhaves) der skal fyldes først.

Side 7 viser de eksisterende bassiner, mellem jernbanen og Usserød å.

Hvad er næste skridt i projektet?

I første omgang skal et udvalg i kommunen præsenteres for projektet. Derefter skal der laves tekniske undersøgelser, og på basis af det, bliver der udarbejdet et udbudsmateriale og herefter igangsættes arbejdet.

Vi har spurgt til en forventet tidsplan. Svaret var, at der nok går et par år, i bedste fald.

Bestyrelsen

Jellerød_2023_VER_4

Invitation til Nordan vindues møde

Invitation til Nordan vindues møde

med projekt chef Carsten Brunsgaard.

den. 30.8.2023 kl. 19

Egedal Medborgerhus – 1 sal.

Mange er begyndt at udskifte vinduer og døre i husene. Det er der kommet for mange forkerte løsninger ud af, hvor rammer og sprodser er i forkerte dimentioner og hvor de åbner ud.

Nordan har leveret de oprindelige vinduer og døre. Det er derfor bedst, at vi fortsætter med, at Nordan leverer nye ved udskiftning, hvis man påtænker dette.

Vores oprindelige vinduer og døre åbner ind, hvilket de skal blive ved med af hensyn til Ullerødhaves samlede udtryk !

Vi er nødt til at værne om vores smukke homogene bebyggelse, som husene i sin tid er tegnet og skal fremstå ens. Det er ikke selvstændige matrikler som et parcelhus, hvilket sætter begrænsninger.

Tilmelding er nødvendig senest d. 28.8.2023, da der er begrænset plads, og sker ved at skrive en mail til [email protected].

Mh
Sonja Ry 240

Indkaldelse til ordinær generalforsamling torsdag den 27. april 2023, kl 19:00

Indkaldelse med bilag hentes her:

Indkaldelse ordinær generalforsamling 2023 v2

Dagsorden ordinær generalforsamling G/F Ullerødhave 2020

Torsdag den 27. april 2023, kl 19:00

Kokkedal Skole, Afd. Vest, Mødelokale Vest J9

Dagsorden i henhold til vedtægternes §5:

1. Valg af dirigent.

2. Bestyrelsens beretning. Se bilag 1 og bilag 2.

3. Resultatopgørelse og balance med påtegning af revisor. Se bilag 3.

4. Indkomne forslag.

Bestyrelsen har fem forslag. Se bilag 4.1.

4.1.1 Forslag til vedtægtsændring §1
4.1.2 Forslag til vedtægtsændring §7
4.1.3 Forslag til vedtægtsændring §4
4.1.4 Forslag til vedtægtsændring §6
4.1.5 Forslag til vedtægtsændring §15

Der er indkommet ét forslag fra medlemmerne.

4.2.1 Forslag om fastholdelse af græsslåning på fællesarealet mod vest. Camilla DR309 med flere. Se bilag 4.2.

5. Bestyrelsens forslag til budget for det kommende år. Se bilag 5 og bilag 6.

6. Valg af medlemmer til bestyrelsen. På valg er

Mogens Andersen, RY201, modtager genvalg
Nina Weisse, DR201, modtager genvalg
Erik Jenrich Sørensen, RY221, modtager genvalg
Stine Skotte Mikkelsen, DR303, modtager genvalg
Niels Harre, RY256, modtager genvalg

Suppleanter:
Hans Christian Nielsen, RY224, modtager genvalg
Barbara Køgs Andersen, RY237, modtager genvalg

Vi opfordrer medlemmer til at stille op til bestyrelsen og festudvalget.

7. Valg af revisor.

Mads Lindegaard, DR208, modtager genvalg

8. Eventuelt.

Hvis du ønsker at afgive fuldmagt til 3.part, anbefaler vi, at du benytter vedlagte fuldmagtserklæring. Du finder den bagerst; så er den nem og til at printe ud. Se bilag 6.

Foreningen byder på lidt kaffe/te/kage og et glas vin/øl og lidt chips.

Velmødt!

 

Varsling af ordinær generalforsamling Grundejerforeningen Ullerødhave – 2023

Dato……………. Torsdag d. 27. april 2023
Tidspunkt ……..19.00
Sted…………….. Kokkedal Skole Vest, Mødelokale Vest J8

Forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen skal tilsendes til [email protected] (foretrækkes) eller afleveres skriftligt til Mogens (RY201) eller Niels (RY256) senest mandag den 17. april 2023, kl 19:00. Dagsorden i følge vedtægterne er

1. Valg af dirigent og referent
2. Bestyrelsens beretning
3. Resultatopgørelse og balance med påtegning af revisor
4. Indkomne forslag
5. Bestyrelsens forslag til budget for det kommende år
6. Valg af medlemmer til bestyrelsen.
7. Valg af revisor
8. Eventuelt

Vel mødt til årets generalforsamling,

Torsdag den 27. april 2023 kl. 19.00

Vi vil gerne benytte lejligheden til at opfordre medlemmer til at stille op til bestyrelsen eller deltage i festudvalget.

Mvh. Bestyrelsen, Ullerødhave torsdag den 30. marts 2023.

Referat af bestyrelsesmøde den 20. marts 2023

Kære Allesammen,

Så foreligger der referat fra seneste bestyrelsesmøde. I finder det på siden med referater men også her:

https://www.ulleroden.dk/wp-content/uploads/2023/03/2023-03-20-Referat-Bestyrelsesmoede-GF-Ulleroedhave.pdf

Høringssvar vedr købmandsbygningen:

Høring Udkast rev 6

mvh
Bestyrelsen

NB: Af hensyn til cashflow vil vi meget gerne fremrykke aconto betaling af kontingent for første halvdel af 2023 med frist den 1. april 2023. Afhængig af hvad generalforsamlingen beslutter vil modregning eller tillæg vil finde sted på anden rate.  Girokort er uddelt – tak til Jørn.